Ref: 0357

Gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers in Genk

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 395 kWh/m2/jaar
  • 1974
  • 228 m²
  • 131 m²
Op zoek naar een gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers, in een rustige woonwijk in Genk? Bekijk dan deze woning in de Boenerstraat 70, 3600 Genk!

Buurtinformatie:
Deze halfopen woning is gelegen in een doodlopende straat, in de rustige, groene woonwijk Sledderlo. Hier vinden we tal van faciliteiten zoals openbaar vervoer, supermarkten, bakkerij, kleuter- en basisscholen, apotheek, dokters, groene recreatiedomeinen zoals wandel- en fietsroutes, sportbossen, etc... allemaal in de directe omgeving. De verbindingswegen Oosterring, Zuiderring en E314 zijn binnen enkele ogenblikken te bereiken. Op slechts 5 km van Genk-Centrum, op 3 km van Ziekenhuis Oost-Limburg en Kattevennen.

Indeling:
Inkomhal met toegang tot het gastentoilet, de 3 slaapkamers, woonkamer, keuken en badkamer. Er is ook een inpandige garage en een zolderruimte aanwezig. De tuin is toegankelijk via de garage en via de zijpoort. In de tuin treffen we een buitenberging en een visvijver.

Technische informatie:
De woning heeft in de loop der jaren enkele renovaties gekend. Zo werden in 2013 alle vensters vervangen door dubbele hoogrendemenstbeglazing met PVC-profielen en rolluiken. Het dak werd in 2021 volledig vervangen. Verwarming op stookolie. Er is ook een airco-warmtepomp geïnstalleerd. EPC-label D.

Ideaal voor personen die rustig willen wonen met het gemak van een gelijkvloerse woning in een rustige woonwijk. Bovendien heeft het pand nog veel potentieel en kan opgefrist worden naar eigen smaak en behoeften!

Spreekt dit pand jou aan? Contacteer ons dan via T: 089 69 30 01 of E: info@consimmo.be. Bekijk ook de virtuele tour op onze website www.consimmo.be!
Naam
Melih Isleyen
Tel.
+32 89 69 30 01
E-mail
melih@consimmo.be

Gelijkvloers

Inkomhal
Woonkamer
Keuken
3x Slaapkamer
Toilet
Badkamer
Garage
Terras
Tuin
Zolder
Bouwjaar
1974
Oriëntatie tuin
West
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestveilig
Prijs
€ 239.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 622,00
EPC
395 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240104-0003099041-RES-1
Label
epc waarde d
Totale opp. grond
228 m²
Bewoonbare opp.
131 m²
Airco
Ja
Elektriciteit
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Warmtepomp
Ja
Beglazing
Dubbele
Raamwerk
PVC
Verwarming
Stookolie
en airco/warmtepomp
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet van toepassing