Ref: 0337C

Topgelegen vrijstaande woning met 4 slaapkamers in Genk-Waterschei!

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 723 kWh/m2/jaar
  • 1963
  • 720 m²
  • 202 m²
Op zoek naar een vrijstaande, ruime woning in Genk? Bekijk dan dit topgelegen pand in de Emiel van Dorenlaan 78, Genk. We kunnen hier spreken van een strategische ligging: het pand is op wandelafstand van allerhande faciliteiten zoals de winkelstraten, scholencampus, SportinGenk Park, etc... De autosnelweg E314, Westerring en het centrum van Genk is te bereiken in enkele ogenblikken.

Indeling:
Op het gelijkvloers treffen we de inkomhal, een gastentoilet, de leefruimte, de keuken met eetkamer en aansluitend de veranda. Op verdieping treffen we de nachthal, badkamer en 4 slaapkamers. Het pand is functioneel onderkelderd en beschikt over een inpandige garage. Het pand is volledig omringd door groen op een perceel van 7a 20ca en de achtertuin is zuidwest gericht.

Technische informatie:
Vensters zijn voorzien van deels dubbele en deels enkele beglazing, met houten/aluminium profielen en rolluiken. Verwarming op stookolie. EPC label F. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.

Ideaal voor gezinnen die ruim en dichtbij allerhande faciliteiten willen wonen! Dit huis wordt momenteel verhuurd aan € 1.090/maand.

Voor meer informatie of een bezichtiging, bel T: 089 69 30 01 of mail naar E: info@consimmo.be. Bekijk ook de virtuele tour op onze website www.consimmo.be!
Naam
Melih Isleyen
Tel.
+32 89 69 30 01
E-mail
melih@consimmo.be

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Inkomhal
Toilet
Woonkamer
Keuken
Veranda
Badkamer
Garage
Tuin

Verdieping 1

Nachthal
4x Slaapkamer
Bouwjaar
1963
Bebouwing
Open
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Prijs
€ 354.900
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.092,00
EPC
723 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20220623-0002628710-RES-1
Label
epc waarde f
Totale opp. grond
720 m²
Bewoonbare opp.
202 m²
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja
Beglazing
Dubbele
Deels enkel/deels dubbel
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Stookolie
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja