Ref: 0356

Building met handelspand en 2 appartementen te koop in Genk!

  • 2 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 183 m²
  • 277 m²
Bent u op zoek naar een investeringspand op een toplocatie? Bekijk dan zeker eens dit pand gelegen ter hoogte van de Stalenstraat 39!

Deze opbrengsteigendom bestaat momenteel uit één handelspand en twee appartementen.

Indeling:

Handelsgelijkvloers
Het handelspand van 138m²  biedt een waaier aan mogelijkheden en is geschikt voor verschillende doeleinden!  Ideaal voor winkel, horeca, vrije beroepers of kantoren. Het pand heeft ook een aparte toilet, bergruimte en keukenruimte.

De vensters zijn voorzien van PVC-profielen met dubbele beglazing (hoogrendementsbeglazing). Verwarming op elektriciteit. EPC label D. De elektrische installatie is conform.

Dit handelspand wordt momenteel verhuurd aan € 699/maand.

Appartement bus 11
Het appartement bestaat uit een woonkamer, keuken, één slaapkamer en een badkamer.
De vensters zijn voorzien van houten profielen met dubbele beglazing. Verwarming op elektriciteit. EPC label D. De elektrische installatie is conform.

Appartement bus 21
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en heeft een totale vloeroppervlakte van 67m², bestaande uit een leefruimte, keuken, slaapkamer en badkamer. 
De vensters zijn voorzien van houten profielen met dubbele beglazing. Verwarming op elektriciteit. EPC-label C. De elektrische installatie is conform.

Dit appartement wordt momenteel verhuurd aan een huurprijs van €595/maand.

Het appartementsgebouw is ook onderkelderd en beschikt over een garage.

Buurtinformatie:
In de commerciële Stalenstraat vind je een zeer uitgebreid en gevarieerd aanbod van handelaars terug, zoals bakkers, supermarkten, restaurants, kappers, kledingzaken, elektro, tankstation, dokterspraktijken, etc…Het appartement is zeer gunstig gelegen en heeft een uitstekende verbinding met de hoofdwegen, de E314 en het centrum van Genk, te bereiken in enkele minuten. Het SportinGenk Park, de scholencampus van Genk en allerlei ontspanningsmogelijkheden zijn op wandel- en fietsafstand gelegen.

Kortom, men geniet hier van een uitstekende bereikbaarheid. Dit pand biedt eindeloze mogelijkheden voor investeerders als renovatieproject/opbrengsteigendom.

Wenst u dit pand te bezichtigen of wenst u meer info? Contacteer ons kantoor via T: 089 69 30 01 of info@consimmo.be!
Naam
Kyara Maestripieri
Tel.
+32 89 69 30 01
E-mail
kyara@consimmo.be

Gelijkvloers

Handels-/praktijkruimte
Toilet
Berging
Keuken

Verdieping 1

Inkomhal
Keuken
Woonkamer
Badkamer
Slaapkamer

Verdieping 2

Woonkamer
Keuken
Badkamer
Slaapkamer
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Prijs
€ 389.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.462,00
EPC ref.
20220405-0002578527-RES-1
Label
epc waarde d
Totale opp. grond
183 m²
Bewoonbare opp.
277 m²
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja
Beglazing
Dubbele
Raamwerk
Hout
Verwarming
Elektriciteit
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen