Ref: 0354

Appartementsgebouw met 2 appartementen in Genk!

  • 5 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 446 kWh/m2/jaar
  • 1945
  • 381 m²
  • 293 m²
Bent u op zoek naar een investeringspand in Genk? Dan is dit appartementsgebouw gelegen ter hoogte van Weg naar As 302 de ideale keuze! Het gebouw werd in 2016 volledig gerenoveerd. 

Indeling:

Gelijkvloers appartement met 3 slaapkamers
Inkomhal met toegang tot de gezellige leefruimte en geïnstalleerde ruime keuken. Via de hal treffen we de drie slaapkamers, de ingerichte badkamer en het gastentoilet. Bovendien beschikt het appartement over een ruime tuin. De afgewerkte kelder kan dienen als extra opslagruimte.

De vensters zijn voorzien van PVC-profielen met dubbele beglazing en rolluiken. Verwarming op aardgas. EPC-waarde van 446 kWh/m² jaar – label E. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid word opgelegd voor residentiële gebouwen. De elektrische installatie is conform! Opp. 179m².

Het appartement wordt momenteel verhuurd aan een huurprijs van € 971,23/maand.

Duplexappartement met 2 slaapkamers
Inkomhal met toegang tot de gezellige leefruimte, keuken en het gastentoilet. Via de keuken treffen we het gezellig overdekt terras. Op de bovenverdieping bevinden zich de twee slaapkamers en de ingerichte badkamer. Via een luik is er nog toegang tot de zolderkamer en kan veelzijdig benut worden!

De vensters zijn voorzien van PVC-profielen met dubbele beglazing en rolluiken. EPC-waarde van 397 kWh/m² jaar – label D. De elektrische installatie is conform. Opp. 114m².

Het appartement wordt momenteel verhuurd aan een huurprijs van € 891,46/maand.

Buurtinformatie:
Het pand is uitstekend gelegen, dichtbij het centrum waar we kunnen genieten van allerlei faciliteiten zoals winkels, restaurants, etc.… Ook de scholencampus, openbaar vervoer, E314, N75,.. zijn te bereiken binnen enkele minuten.

Kortom, men geniet hier van een uitstekende bereikbaarheid. Dit pand biedt eindeloze mogelijkheden voor investeerders als renovatieproject/opbrengsteigendom. Ook geschikt voor ruime gezinnen!

Wenst u dit pand te bezichtigen? Contacteer ons dan via T: 089 69 30 01 of info@consimmo.be!
Naam
Kyara Maestripieri
Tel.
+32 89 69 30 01
E-mail
kyara@consimmo.be

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Inkomhal
Woonkamer
Keuken
Toilet
Badkamer
3x Slaapkamer
Tuin

Verdieping 1

Inkomhal
Woonkamer
Keuken
Terras

Verdieping 2

Badkamer
2x Slaapkamer

Verdieping 3

Zolder
Bouwjaar
1945
Renovatiejaar
2016
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Prijs
€ 399.000
EPC
446 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20190930-0002200665-RES-1
Label
epc waarde e
Totale opp. grond
381 m²
Bewoonbare opp.
293 m²
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Beglazing
Dubbele
Raamwerk
PVC
Rolluiken
rolluiken aanwezig
Verwarming
Aardgas
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja