Ref: 0326
Handelswoning en ruim duplexappartement met goede visibiliteit in Heusden-Zolder!
- 5 slaapkamers
- 1 badkamer
- 199 kWh/m2/jaar
- 1990
- 583 m²
- 402 m²
Wonen en werken in hetzelfde pand? Of wilt u investeren? Bekijk dan dit ruim handelshuis met goede visibiliteit gelegen te Kolderhof 3 in Heusden-Zolder.
Indeling:
Op het gelijkvloers vinden we een handelsruimte van ong. 160m². Het handelspand biedt een waaier aan mogelijkheden en is geschikt voor verschillende doeleinden! De gemeente heeft eveneens een gunstig advies verleend voor het transformeren van het handelspand naar een appartementencomplex.
Op verdieping treffen we het duplexappartement van ong. 240m². Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer met toegang tot de keuken, een eetkamer, toilet met lavabo en 3 slaapkamers. Op de tweede verdieping zijn er nog 2 slaapkamers, een douchekamer, waskamer, badkamer met toilet en berging. Er is ook een kelder aanwezig, die gebruikt kan worden als extra opslagruimte. Het appartement beschikt tevens ook over een terras die toegankelijk is via de keuken, een gezellige tuin met brede oprit en 2 garages. Perceelgrootte bedraagt 5a 83ca.
Technische informatie:
Handelsgelijkvloers: De vensters zijn voorzien van aluminium profielen met dubbele beglazing. Verwarming op elektriciteit (airco's). EPC label E.
Duplexappartement: De vensters zijn voorzien van aluminium profielen met dubbele beglazing. Verwarming op aardgas. EPC label B.
Buurtinformatie:
Gunstig en strategisch goed gelegen in Heusden-Zolder, om het hoekje van het centrum van Zolder, tegenover de steenkoolmijncite. Uitstekende verbinding met de hoofdwegen, omliggende gemeenten en de E314. Winkels, openbaar vervoer, scholen en allerhande faciliteiten in de directe omgeving!
Kortom, dit pand biedt de ideale combinatie van een commerciële ruimte met goede visibiliteit, bereikbaarheid en een comfortabel duplexappartement. Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging in om deze unieke mogelijkheid in Kolderhof Heusden-zolder te ontdekken! Ook geschikt als investeringspand om te verhuren. Het handelspand is momenteel verhuurd aan €950/maand.
Wenst u dit pand te bezichtigen? Contacteer ons dan via T: 089 69 30 01 of info@consimmo.be! Bekijk ook de virtuele tour op onze website www.consimmo.be!
Indeling:
Op het gelijkvloers vinden we een handelsruimte van ong. 160m². Het handelspand biedt een waaier aan mogelijkheden en is geschikt voor verschillende doeleinden! De gemeente heeft eveneens een gunstig advies verleend voor het transformeren van het handelspand naar een appartementencomplex.
Op verdieping treffen we het duplexappartement van ong. 240m². Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer met toegang tot de keuken, een eetkamer, toilet met lavabo en 3 slaapkamers. Op de tweede verdieping zijn er nog 2 slaapkamers, een douchekamer, waskamer, badkamer met toilet en berging. Er is ook een kelder aanwezig, die gebruikt kan worden als extra opslagruimte. Het appartement beschikt tevens ook over een terras die toegankelijk is via de keuken, een gezellige tuin met brede oprit en 2 garages. Perceelgrootte bedraagt 5a 83ca.
Technische informatie:
Handelsgelijkvloers: De vensters zijn voorzien van aluminium profielen met dubbele beglazing. Verwarming op elektriciteit (airco's). EPC label E.
Duplexappartement: De vensters zijn voorzien van aluminium profielen met dubbele beglazing. Verwarming op aardgas. EPC label B.
Buurtinformatie:
Gunstig en strategisch goed gelegen in Heusden-Zolder, om het hoekje van het centrum van Zolder, tegenover de steenkoolmijncite. Uitstekende verbinding met de hoofdwegen, omliggende gemeenten en de E314. Winkels, openbaar vervoer, scholen en allerhande faciliteiten in de directe omgeving!
Kortom, dit pand biedt de ideale combinatie van een commerciële ruimte met goede visibiliteit, bereikbaarheid en een comfortabel duplexappartement. Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging in om deze unieke mogelijkheid in Kolderhof Heusden-zolder te ontdekken! Ook geschikt als investeringspand om te verhuren. Het handelspand is momenteel verhuurd aan €950/maand.
Wenst u dit pand te bezichtigen? Contacteer ons dan via T: 089 69 30 01 of info@consimmo.be! Bekijk ook de virtuele tour op onze website www.consimmo.be!
| Naam |
Melih Isleyen
|
| Tel. |
+32 89 69 30 01
|
|
melih@consimmo.be
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Handels-/praktijkruimte |
159 m²
|
| Berging |
|
| 2x Garage |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Hal |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Toilet |
|
| Terras |
|
Verdieping 2
| Nachthal |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Wasplaats |
|
| Badkamer |
|
| Bouwjaar |
1990
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Prijs |
€ 499.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 2.198,00
|
| EPC |
199 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230810-0002962341-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
583 m²
|
| Bewoonbare opp. |
402 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|