Ref: 0320

Ruime, charmante woning met 4 slaapkamers in Dilsen-Stokkem

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 378 kWh/m2/jaar
  • 1978
  • 833 m²
  • 197 m²
We vinden deze ruime, charmante woning terug in de Korhoenstraat 1, Dilsen-Stokkem op een perceel van 8a 33ca.

Indeling:
Bij binnenkomst bevindt zich een veranda die toegang biedt tot de woning. Zodra we de woning betreden, komen we in de inkomhal, die leidt naar de badkamer en de ruime, lichtrijke woonkamer met aangrenzende eetruimte. Via de woonkamer krijgen we toegang tot een goed uitgeruste keuken voorzien van alle moderne gemakken. Aangrenzend bevindt zich een berging met lavabo. Via de woonkamer kunnen we de eerste verdieping bereiken. Op de eerste verdieping komen we terecht in de nachthal, waar zich een lavabo en extra toilet bevinden. Er zijn in totaal vier slaapkamers op deze verdieping, waarvan één wordt gebruikt als dressingruimte. De woning beschikt tevens ook over een kelder en zolderruimte voor extra opslagruimte/kamers. Bovendien is er een inpandige garage aanwezig en een alarmsysteem, voor extra veiligheid. De tuin van de woning is volledig omheind en voorzien van een elektrische toegangspoort.

Technische informatie:
De vensters zijn voorzien van PVC-profielen met dubbele beglazing. Verwarming op stookolie. EPC label D. Elektrische installatie is goedgekeurd en conform. Er is een regenwaterput voorzien. De woning werd in de afgelopen jaren uitzonderlijk onderhouden en gerenoveerd.

Buurtinformatie:
De woning is rustig gelegen in een residentiële wijk in Litzberg, op slechts enkele minuten van allerhande faciliteiten zoals winkels, scholen, eetzaken en openbaar vervoer. Natuurliefhebbers kunnen al wandelend of fietsend het Nationaal Park Hoge Kempen gemakkelijk bereiken. De woning heeft een uitstekende verbinding met de hoofdwegen N75, N78 en de E314. Daarnaast is de Nederlandse grens en de omliggende gemeenten zoals As, Genk, Maaseik en Maasmechelen te bereiken binnen enkele minuten. De woning bevindt zich ook op slechts fietsafstand van Maasmechelen Village, waar u tal van boetieks en restaurants kunt terugvinden.

Ideaal voor personen die rustig en dichtbij allerhande faciliteiten willen wonen.

Wordt deze woning uw nieuwe thuis? Contacteer ons voor een bezichtiging op het nummer 089 69 30 01 of mail naar info@consimmo.be! Bekijk ook de virtuele tour van dit pand op onze website www.consimmo.be.
Naam
Melih Isleyen
E-mail
melih@consimmo.be

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Toilet
Badkamer
Keuken
Garage
Woonkamer
Berging

Verdieping 1

4x Slaapkamer
Toilet

Verdieping 2

Zolder
Bouwjaar
1978
Renovatiejaar
2021
Bebouwing
Open
Oriëntatie tuin
Noordoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestveilig
Prijs
€ 395.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.008,00
EPC
378 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230524-0002898438-RES-1
Label
epc waarde d
Totale opp. grond
833 m²
Bewoonbare opp.
197 m²
Elektriciteit
Ja
Stookolie
Ja
Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Renovatieplicht
Neen