Ref: 0317

Ruime, charmante woning met 5 slaapkamers

  • 5 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 216 kWh/m2/jaar
  • 1991
  • 996 m²
  • 220 m²
Bent u op zoek naar een rustig gelegen, ruime en charmante woning? Dan is deze woning gelegen in de Driehoevenstraat 7 te Genk absoluut de moeite waard!

Indeling:
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang biedt tot de gezellige woonkamer, de keuken, het gastentoilet en de hal. Via deze hal kunt u de eerste badkamer, de garage en twee slaapkamers bereiken. Eén van de slaapkamers is uitgerust met een lavabo en een aansluitend toilet, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Op de eerste verdieping van de woning vindt u nog drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De woning beschikt over een vrijstaande garage en een kelder met veel ruimte, wat u kunt gebruiken als extra garage, hobby- of opslagruimte. De woning is volledig omringd door groen en er is voldoende parkeergelegenheid rondom het huis. 

Technische informatie:
De vensters zijn voorzien van PVC-profielen met hoogrendementsbeglazing. Verwarming op stookolie. EPC-waarde van 216 kWh/m²jaar (Label C). Elektrische installatie is comform het AREI. De woning beschikt over 20 zonnepanelen met een vermogen van 7.000 Wp.

Buurtinformatie:
De woning is residentieel en rustig gelegen, op wandel- en fietsafstand van het wijkcentrum Driehoeven, waar we allerhande faciliteiten kunnen terugvinden zoals supermarkten, bakkerij, eetzaakjes, scholen, openbaar vervoer etc., alsook de C-Mine, de Vennestraat, Scholencampus van Genk en het SportinGenk Park zijn op enkele ogenblikken te bereiken. Het huis is ook slechts op enkele minuten rijafstand van het bruisende stadscentrum van Genk gelegen. Daarnaast heeft deze woning een strategische ligging met een goede verbinding naar de belangrijkste verbindingswegen en snelwegen. Hierdoor bent u snel en gemakkelijk in andere steden en kunt u genieten van alles wat de omgeving te bieden heeft. 

Deze woning biedt dus niet alleen een rustige omgeving, maar ook een uiterst gunstige ligging. Aarzel dus niet langer om een bezoek in te plannen!

Wenst u dit pand te bezichtigen? Contacteer ons dan via T: 089 69 30 01 of info@consimmo.be! Bekijk ook de virtuele tour op onze website www.consimmo.be!​​​​
Naam
Melih Isleyen
E-mail
melih@consimmo.be

Verdieping -1

Garage
Kelder

Gelijkvloers

Badkamer
2x Slaapkamer
Keuken
Garage
2x Toilet
Bijkeuken
Berging
Hal
Inkomhal

Verdieping 1

Badkamer
3x Slaapkamer
Nachthal
Toilet
Bouwjaar
1991
Bebouwing
Open
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestveilig
Prijs
€ 495.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.085,00
EPC
216 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230509-0002886297-RES-1
Label
epc waarde c
Totale opp. grond
996 m²
Bewoonbare opp.
220 m²
Elektriciteit
Ja
Zonnepanelen
Ja
Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Stookolie
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Renovatieplicht
Neen